LOs boligindeks viser at til tross for at folk har fått mer å rutte med det siste året, så er det få som kommer seg inn på boligmarkedet i sentrale strøk. I Oslo, Bergen, Trondheim og Tromsø faller boligkjøpekraften. - Det blir kamp om samfunnskritisk arbeidskraft, advarer LO.
– Vi har en bemanningskrise i helsesektoren, og skal vi gjøre noe med den, må vi snakke om hvordan vi skal løse krisa i boligmarkedet, sier Mette Nord, som leder LOs største forbund, Fagforbundet.
Fra 2015 til nå har det vært et dramatisk fall i andelen boliger vanlige arbeidsfolk har råd til å kjøpe. Fordi boligprisene vokste fortere enn lønningene.
På oppdrag fra LO, og med bidrag fra Norges Eiendomsmeglerforbund, har Samfunnsøkonomisk analyse sett på hvilken mulighet folk med typiske LO-yrker har til å kjøpe bolig.
Fra 2015 til nå har det vært et dramatisk fall i andelen boliger vanlige arbeidsfolk har råd til å kjøpe. Fordi boligprisene vokste fortere enn lønningene.
Men i 2024 snudde trenden, når vi ser på landsgjennomsnittet. Fagarbeideres kjøpekraft i boligmarkedet har økt.
Se lanseringen av LOs boligindeks 2025 her.
For barnefamilien, som har fått reduserte kostnader til SFO/AKS og økt barnetrygd, har andelen boliger de kan kjøpe økt fra 10 til 19 prosent fra 2023 til 2024.
Politikk fungerer
Fra 2023 til 2024 er det et lite lyspunkt når man ser på landsgjennomsnittet. Kjøpekraften økte. Likevel, går det fortsatt feil veg i de store byene.
– I 2024 fikk vanlige folk styrket sin mulighet til å komme inn på boligmarkedet i Kristiansand og i mindre sentrale strøk. Det viser at politikk fungerer, men vi må ha mye mer av det, sier LO-sekretær Kristin Sæther, som er ansvarlig for boligpolitikk i LOs ledelse.
LO mener at det må bygges flere boliger, og at det offentlige må spille en større rolle i å opprettholde boligbyggingen når markedet stagnerer, som nå. I tillegg bør det bygges flere leieboliger, som studentboliger og ikke-kommersielle leieboliger.
Kjøpekraften synker i byene
LOs boligindeks for 2024 viser at forskjellen mellom kommuner fortsatt er stor, og kjøpekraften er uendret i de mest sentrale kommunene, mens den fortsatt synker i de fleste store byene.
Det betyr at veldig mange yrkesgrupper ikke har råd til å bo der arbeidsplassene er, påpeker Fagforbundets leder Mette Nord.
Vi har en bemanningskrise i helsesektoren, og skal vi gjøre noe med den, må vi snakke om hvordan vi skal løse krisa i boligmarkedet, sier Mette Nord, leder i Fagforbundet.
– Hvis vi ikke gjør noe, blir det vanskeligere å tiltrekke seg samfunnskritisk arbeidskraft i byer og pressområder, sier Nord.
Fagforbundet organiserer helsefagarbeidere, barne- og ungdomsarbeidere, ambulansefagarbeidere og brann- og redningsarbeidere, blant annet.
Les og last ned LOs boligindeks 2024 her.
Én forklaring på at boligkjøpekraften på landsbasis har gått litt opp, er at prisene faller i distriktene. Det gjør at mange i distriktene taper penger på bolig, og at færre boliger blir bygd. Leder i Fellesforbundet Jørn Eggum sier dette står i veien både for nye industriarbeidsplasser og for det grønne skiftet:
– Det er mange kommuner som ønsker å ta på seg et ansvar for å gå foran i det grønne skiftet, men boligmangel gjør det vanskelig å skaffe arbeidskraft, sier Eggum.
LOs boligindeks måler kjøpekraft i boligmarkedet for tre ulike husholdninger:
- Én husholdning med to barn og to voksne, hvor den ene jobber deltid som helsefagarbeider og den andre jobber fulltid som tømrer.
- Den samme husholdningen uten barn; en deltidsarbeidende helsefagarbeider og en tømrer.
- Én husholdning med en enslig helsefagarbeider.
- De valgte yrkene representerer fagarbeidere, og representerer organiserte i LOs to største forbund: Fellesforbundet (tømrer) og Fagforbundet (helsefagarbeider).
- For en enslig helsefagarbeider kunne kjøpe 6,1 prosent av boligene, og 15 prosent når vi ser på boliger opptil 30 kvm.
- Husholdningen med en tømrer og en helsefagarbeider kunne kjøpe 51 prosent av boligene, eller 73 prosent av boliger opptil 50 kvm.
- Samme par, men med barn, hadde råd til omtrent 19 prosent av boligene, eller 24 prosent av boliger opptil 70 kvm.
- Disse resultatene er for hele landet. I de mest sentrale kommunene er kjøpekraften uendret, mens den fortsatt synker i de fleste større byene.
Facebook
Twitter
LinkedIn
E-post
